A Varejo

A Caixa Econômica Federal abriu concurso com 72 vagas para engenheiros civis e médicos do trabalho, destinadas a vários Estados. Para o Rio Grande do Sul, são 15 vagas para formados em Engenharia Civil, com salário de R$ 8.315. Para médico, cuja carga horária será de quatro horas diárias, o salário será de R$ 4.158.

As inscrições poderão ser feitas de 28 de março a 19 de abril, no site www.concursosfcc.com.br. As taxas são de R$ 97 e R$ 140. O concurso terá provas objetivas e discursivas, além de avaliação de títulos. A primeira prova será no dia 19 de maio.

Na edição impressa do Diário desta quinta-feira, uma reportagem mostra o que já foi feito em Santa Maria pelo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida na cidade. Até o início de 2013, já foram contratados 3,3 mil financiamentos pelo programa, o que resultou no investimento de R$ 170 milhões em Santa Maria.

Uma das possibilidades de quitar ou diminuir o saldo devedor de quem já tem um financiamento habitacional é usar recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). É possitivo usar essa reserva para encurtar os prazos do financiamento, já que o dinheiro depositado no FGTS rende apenas 3% ao ano.

Em maio do ano passado, o Diário publicou uma reportagem mostrando as vantagens e o que é preciso fazer para aproveitar esse recurso. Veja abaixo as informações.

A Caixa Econômica Federal, a MasterCard e a TIM estão trabalhando em conjunto para oferecer o pagamento mobile. É um cartão de crédito vinculado ao celular pré-pago, que deve estar disponível no segundo semestre deste ano. Com a conta pré-paga virtual, o cliente vai poder fazer compras pela internet, por exemplo, usando o celular ou um cartão magnético vinculado ao seu número.

O cartão-celular deve ser aceito nos mesmos locais que a MasterCard, o que corresponde a mais de 1,5 milhão de estabelecimentos no país. O objetivo da Caixa em entrar no negócio é democratizar o acesso ao pagamento eletrônico. Afinal, quem não tem celular hoje em dia, né?

E você, o que achou dessa iniciativa?

Eu particularmente, acho que quanto menos coisas precisarmos carregar por aí, melhor. Mas o dinheiro estar "dentro" do celular traz pelo menos uma complicação: a segurança. O telefone continua sendo um item visado por ladrões. Imagina se com ele, além de falar, o bandido puder acessar dados bancários e a conta da vítima do roubo? Além disso, os celulares continuam entrando tranquilamente nos presídios.

São tantas regras para financiar a casa ou reformar, não é verdade? E as propagandas, muitas vezes, só confundem. Por isso muita gente fica com dúvidas na hora de pagar. Veja abaixo as perguntas da Juliana e do Marcos e as respostas enviadas pela Caixa Econômica Federal:

Pergunta de Juliana Demiciano:

Fiz um financiamento de R$ 12 mil com o Costrucard e já paguei 19 das 58 parcelas. Minha prestação é de R$ 392 e eu gostaria de usar meu FGTS para abater o saldo devedor. Tenho R$ 7 mil no fundo de garantia. Será que eu conseguiria abater todo o saldo devedor ou ao menos reduzir o valor das parcelas?

Resposta:

De acordo com as regras definidas pelo Conselho Curador do FGTS, não é permitido utilização do fundo de garantia para quitar ou abater saldo devedor do produto CONSTRUCARD.

Pergunta do Marcos:

Atrasei a última parcela do financiamento habitacional na Caixa Econômica Federal. Como não tenho conta na Caixa e fazia o pagamento das prestações por meio de depósito, não sei como posso calcular os juros e acertar a minha situação. É necessário ir a uma agência?

Resposta:

A Caixa Econômica Federal informa que o cliente deve dirigir-se a uma agência bancária ou lotérica para pagar a prestação atrasada.

Usar o Fundo de Garantia (FGTS) para financiar a casa própria é bom, mas as regras são tantas...

O Gustavo enviou a pergunta abaixo e a Caixa Econômica Federal respondeu. Se você tem uma questão parecida, ou sobre outro assunto relacionado à economia, pergunte ao porquinho comentando este post ou enviando e-mail para juliana.gelatti@diariosm.com.br.

Pergunta do Gustavo:

Tenho 2 imóveis financiados na Caixa em 2 cidades diferentes (São Paulo e Brasília). Resido no Rio de Janeiro, onde não tenho imóvel. É possível utilizar o FGTS em qualquer uma dessas cidades?

Resposta:

Somente é possível utilizar o saldo do FGTS para a compra ou construção do primeiro imóvel para moradia do titular da conta do FGTS, se o proponente não possuir financiamento pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer município do Brasil. Para poder utilizar o FGTS no Rio de Janeiro, o cliente vai ter que quitar os financiamentos em São Paulo e em Brasília e comprovar que reside ou trabalha na cidade onde pretende adquirir o imóvel com FGTS e financiamento.

Na hora de comprar a casa própria, é bom pensar bem e tirar todas as dúvidas. E quanto mais a pessoa se informa, mais surgem questões, não é verdade?

Veja abaixo as dúvidas de dois Marcelo's sobre isso e, caso você tenha alguma outra curiosidade, escreva para a seção ECONOMIZA, comentando este post ou enviando e-mail para juliana.gelatti@diariosm.com.br.

Pergunta o Marcel0 1:

Tenho minha casa financiada pela Caixa há quatro anos. Depois da compra da moradia, nunca usei o FTGS e já tenho um montante acumulado. Eu trabalhava há nove anos em uma empresa, mas há quatro meses pedi demissão. Hoje não trabalho com carteira assinada, pois abri meu negócio próprio. Posso, mesmo assim, usar meu FGTS ou tenho de estar trabalhando com carteira assinada?

Resposta:

De acordo com a Caixa, o requisito é não possuir outro imóvel ou financiamento e ter três anos sobre o regime do FGTS. Ou seja, o Marcelo pode utilizar o FGTS em seu financiamento.

Pergunta do Marcelo 2:

Tenho uma renda bruta de R$ 3,3 mil e líquida de R$ 2,4mil, descontando os empréstimos. Qual o maior valor de prestação de financiamento que posso adquirir na Caixa Econômica?

Resposta:

De acordo com a Caixa, o enquadramento da taxa de juros e subsídio é calculado com base na renda bruta. Além disso, o valor máximo da prestação leva em conta os comprometimentos do cliente. Para saber com certeza o valor máximo da prestação, deve ser feita a análise do cadastro do cliente pelo sistema da Caixa.

A seção Economiza responde suas dúvidas sobre empréstimos, financiamentos, investimentos, compras... enfim! Como usar melhor o seu dinheiro.

Pergunta de leitora que não se identificou:

Em outubro meu imóvel ficará pronto e precisarei quitá-lo pagando R$ 150 mil. Consultando na Caixa Econômica Federal, vi que tenho o valor no FGTS e me enquadro nas condições de resgate. Mas terei que pagar algumas taxas. Vale a pena resgatar o fundo de garantia ou seria melhor negociar com o meu banco um financiamento? Pergunta de leitora que não quis se identificar.

Resposta:

De acordo com a Caixa, nessa operação seria cobrada uma taxa fixa pelo uso do FGTS. É necessário ainda pagar o valor da escritura e outras taxas de registro do imóvel, que são cobradas em qualquer operação imobiliária, com ou sem o uso do FGTS. Para decidir como fará a quitação do imóvel, é necessário comparar a taxa de juros do financiamento imobiliário, oferecida pelo seu banco, com o rendimento do FGTS, que é 3% ao ano, mais TR. Na Caixa, a menor taxa de juros é de 6% ao ano, o que torna o resgate do fundo de garantia mais vantajoso. Outra opção é pagar parte do valor da quitação com o FGTS e financiar o restante, para manter a reserva.

Para participar, é só escrever para juliana.gelatti@diariosm.com.br ou ticiana.fontana@diariosm.com.br. Ou então, deixar um comentário aqui no blog.

As dúvidas de quem é da região de cobertura do Diário serão respondidas na edição impressa do jornal e aqui no Blog A Varejo. Mas quem é de longe também pode enviar perguntas para ver a resposta postada por aqui.

Conforme haviam prometido, os bancos públicos estão investindo na ampliação e melhoria de atendimento, com a abertura de novas agências. A Caixa Econômica Federal vai inaugurar, até janeiro, mais três unidades em Santa Maria. A primeira delas será na Rua Doutor Bozano, em frente à Praça Saturnino de Brito, no espaço onde funcionava a Mix Center – a loja está sendo transferida para o prédio ao lado. Essa nova Caixa deve abrir ainda em dezembro e desafogará o atendimento na agência do Calçadão. As outras unidades da Caixa serão perto do Fórum e na Tancredo Neves (veja quadro abaixo). Essa última beneficiará a região oeste da cidade.

Serão agências completas, com serviços como sala com caixas eletrônicos e setor de financiamento habitacional. Só de funcionários da própria Caixa, devem ser 35, boa parte contratados a partir do último concurso. Haverá ainda pessoal de vigilância, limpeza e estagiários. Os prédios serão locados. O banco também irá inaugurar, em início de outubro, sua primeira agência em São Francisco de Assis.

Já o Banco do Brasil abriu na última segunda-feira sua agência Estilo, na Avenida Medianeira, que é focada em clientes de renda mais alta. A próxima unidade do BB será na rua de acesso à Cohab Tancredo Neves e funcionará a partir de setembro. Ficará a 40 metros da agência da Caixa.

AS PREVISÕES DE ABERTURA

Caixa Econômica Federal
- Nova agência (Rua Doutor Bozano, em frente à Praça Saturnino de Brito) – Dezembro de 2012
- Nova agência (Rua Maranhão, de acesso à T. Neves) – Janeiro de 2013
- Nova agência (perto do Fórum) – Janeiro de 2013*
*No mesmo prédio, funcionará no futuro também a superintendência regional da Caixa. Mas a obra da superintendência levará ainda um ano e meio

Banco do Brasil
- Agência Estilo (Av. Medianeira) – Abriu na última segunda-feira
- Nova agência (Rua Maranhão, no acesso à T. Neves) – Setembro

Segundo a Caixa Econômica Federal, as lotéricas de todo o país estão com seu sistema fora do ar nesta quarta-feira. O motivo é um problema nas linhas de comunicação, que vêm apresentando instabilidade desde as 9h. Por enquanto, não há previsão de retorno do sistema.

Portanto, não é possível fazer apostas em loterias, pagamentos de contas nem depósitos. E o problema ocorreu justamente no dia em que há mais sorteios de loterias, como Mega Sena, Quina, Lotomania, entre outras. Ainda não há informações da Caixa se os sorteios de hoje serão mantidos.

Se você está com dívida no cartão de crédito ou no cheque especial, a dica é: vá aos bancos que anunciaram os cortes de juros, como Banco do Brasil, Caixa, Banrisul e HSBC, e tente pegar um empréstimo que tenha um juro bem mais baixo que você paga hoje. Se você deve R$ 2 mil, por exemplo, e está pagando 9% ao mês no cheque especial, tente pegar empréstimo no mesmo ou outro banco para quitar essa dívida. O ideal é tentar um empréstimo em crédito consignado, com juro de 1% a 2% .

Outra boa opção é ir ao Procon e tentar acordo com bancos e financeiras, com abatimento do montante a ser pago em juros, por meio do Projeto do Superendividamento. A pessoa pode ir ou ligar ao Procon de Santa Maria para se informar. Ele fica na esquina da Rio Branco com a Silva Jardim, e abre de segunda a sexta, das 8h ao meio-dia, e segunda, quarta e quinta, das 14h às 17h (fichas até meia hora antes). Telefone: (55) 3217-1286.