Não tive acesso ao contrato firmado entre o Grêmio e a OAS. Por esta razão, devo me valer de informações obtidas junto a pessoas que leram o contrato e tenham credibilidade. De várias delas ouvi uma séria restrição ao contrato: o Grêmio não terá participação em todos os empreendimentos que cercarão a Arena Tricolor. Hotel, shopping, estacionamento, seja lá o que for, tudo será propriedade da construtora. Nenhum centavo destes empreendimentos verterá para os cofres do clube. Este item do contrato precisa ser melhor esclarecido porque, se for assim, será difícil não considerar um péssimo negócio para o Grêmio que, durante 20, 25 ou 30 anos, ainda terá que entregar para a OAS 35% de toda a arrecadação do estádio. Repito, se assim for, haverá menos dinheiro para o futebol do que tem hoje.
Postado por Wianey
Estava em dúvida. Agora tenho certeza.Vamos trocar o NOSSO terreno, podendo inclusive renovar o nosso Estádio e construir prédios para renda,etc... Existe inclusive um estudo a respeito.Por um "pinico de ouro". Pago com o nosso patrimonio. Pois, a área do Olímpico será dada para a OAS. Ganharão milhões. E o Grêmio vai ter rendas de onde? Só dos sócios? Brincadeira. OS SÓCIOS TEM QUE SER CONSULTADOS. URGENTE. OU ALGUÉM TEM QUE ENTRAR NA JUSTIÇA PARA IMPEDIR. Com empreiteras só elas ganham.
Como é que alguém se propõe a se comentar um contrato que confessa não ter lido ? É mais ou menos como querer comentar o jogo que não viu !!!! Wianey, gosto do teu blog, mas pisaste e feio na bola neste post !!! E pior que confessar não ter lido é ter publicado um montão de informações erradas. Nota 0 !!!!
Rafael gremista, a diferença é que o Inter, QUE TEM A MELHOR GESTÃO DO PAÍS, é, será e continuará sendo dono do seu estádio, um dos mais modernos e mais bem equipados do país. Só um fanático nào enxerga isso.
Além do mais, 100% da renda das bilheterias será nossa. em contar que nosso estádio está na melhor localização da cidade.
Enfim, temos a melhor estrutura, a melhor gestão e os melhores resultados em campo nesta década! Estamos no topo, vendo vcs afundarem mais e mais em negócios obscuros.
Qual da comissão deste negócio??? para topar uma negociação tão duvidosa como esta, alguem vai sair com o bolço cheio, e não venham chorar daqui a 30 anos como no caso ISL.
eh eh, um estagio de 400 milhões de reais será dado em troca d uns trocados da bilheteria durante alguns anos. bom negocio eh gastar 150 milhoes pra REMENDAR uma estrutura podre. hahahahahaha chorem colorados
A ISL matou agora a OAS vai enterrar!!
5- Ninguém é papai noel para doar uma Arena de mais de 300 mi sem ter alguma vantagem.
6- Após contruída a Arena, o aacertos financeiro se dará em 3 estágios:
a)(Até, aproximadamente 7 anos): O Grêmio receberá 7 mi anuais (memo valor que arrecada com o Olímpico atualmente) da OAS, corrigidos, e ficará com todo o lucro da Arena. Nesse período terá que passar à OAS o dinheiro para o pagamento dos 45% do financiamento.
Esse estágio dura de 7 a 10 anos, enquanto precisar pagar o financiamento.
Isto é dor de cotovelo do "Sonda Futebol Clube".
Sr por favor faça a gentileza de chamar Adalberto Preis para vc ter acesso ao contrato,se nao , nao deduza ou se valha de informaçoes equivocadas isso NAO É JORNALISMO e o Sr q preza tanto por respeito e etica Plis cumpra-a
O Grẽmio está fazendo o maior negócio de sua vida. Endividado como está, sem condições de aplicar em nada, vai ter um novo e moderno estádio de graça, com 65% da renda e ainda quer mais? não vai desembolsar nada. Vamos parar de criar confusão na cabeça de alguns loucos. São os mesmos que acham que Souza, Tcheco, Lúcio, Fabio Santos, Rockembach, Máxi-Lopes não jogam nada. Lembrem-se eles não fizeram pŕe-temporada. Que venham Borges, Hugo, Roger e Rafael Carioca (vamos atravessar o Vasco).
Corneteiro. Nem sabe do que está falando. Mas faz uma conta simples. A Arena terá um custo de 400 milhões. Depois valerá mais. Aumentará, segundo o IBGE, de um prejuízo mensal de 2 milhões, pra uma arrecadação de cerca de 40 milhoes por ano. Como o Grêmio "pagará" o investimento? Com o terreno da Azenha, avaliado em 65milhões + participação da arrecadação futura + empreendimentos no entorno usando a "marca". Vc acha mesmo "mal negócio" ou só está corneteando como de costume? Usa o cérebro.
Te aposenta velho!
Nai entendo mesmo de estatutos de club de futebol, mas nao ha uma auditoria? os cara pode mesmos entregar o Olimpico a troco de nada e alem disse comprometer renda futura? Mem tem perigo mesmo da POLICIA CHEGAR ANTES? è cada dua mais inacreditavel e o porque da OAs QUERER PREDIO LONGE DO CENTRO?
Bah Wianey, quis se meter a besta com o torcedor Gremista e só levou chapuletada. Conforme você disse que não teve o acesso ao contrato, aconselho para que leia antes de postar comentários sobre um assunto em que você não esteja interado. Pois conforme disse o amigo ai em cima, o Grêmio é um clube de futebol e não uma empresa imobiliária.
hahahahahhahahah
Péssimo negócio...
Vamos supor...com um novo estadio com mais oferecimentos, e menos o deficit do olimpico, como vamos lucrar menos...
Alias, acho que vamos no minimo lucrar o mesmo e muito certamente mais.
Alem do que vamos possuir uma das melhores infraestruturas da america do sul!!!!
que viaje essa desses torcedores!!!
O Grêmio esta virando mais profissional fazendo acordos com empressas, estas é que possuem dinheiro e não vão dar de graça ne!!!
Ah tá, então o Grêmio vai deixar de faturar as rendas do moderno hotel 5 estrelas, do moderno shopping center, bem como dos modernos edifícios comerciais e residenciais que tem hoje ali na Azenha pra ficar dono de apenas com um estádio, e daqui a 20 anos ... Ora, Wianey, por favor, retifica teu raciocínio. Devo ser cego, porque fui a quase todos os jogos do Grêmio este ano, mas jamais vi no Monumental algo além de um estádio velho, desconfortável e sem investimentos.
Essa Arena é mais delírio gremista! Pra que estádio novo se o Chiqueiro é o melhor estádio da segunda divisão?!
Pra que se preocupar com a arena se o estádio da copa é o do aterro?
No próximo grenal sugiro que a torcida do Grêmio vá com capacetes de pedreiro pro aterro pra ver se as obras começam de uma vez. Na arena já há tapumes e estudo de solo e toda a buracracia com a prefeitura e com o meio ambiente ja estão em andamento.
É Wianey essa com certeza teu timinho vai perder e pro teu desespero o projeto está em boas mãos, que não se abalam com "entendidos" que dizem que Taison é melhor que Messi.
PÔ já não tem time, não ganhA de ninguem fora do Olimpinico. Pode fechar as portas meu!
Sempre o respeitei como um dos melhores comentaristas gaúchos. Mas, desde que você no melhor estilo "rasgam tudo o que escrevi" passou a defender o imoral projeto do deputado Beto Albuquerque, passei a achá-lo tendencioso demais. Os títulos dos dois últimos posts tem o objetivo de criar um contraste:
"Inter, a melhor gestão do futebol brasileiro" e "Arena: contrato ruim para o Grêmio". Por que logo após uma notícia favorável ao Inter requentar uma questão antiga, com um viés contrário ao Grêmio?
A Fundação Getúlio Vargas, uma das mais conceituadas consultorias brasileiras, foi contratada pelo Grêmio em decorrência de uma demanda do Conselho Deliberativo ao presidente do clube. A consultoria realizou análise de cenários e concluiu que o projeto era viável. Mesmo em cenário desfavorável, o Grêmio arrecadará mais, líquido, do que arrecadaria com o Olímpico.
Fonte:http://www.gremio.net/news/view.aspx?id=8241
Preparem-se em 2010 a dupla Cacalo-Koff com seus prepostos no Olímpico nos enfiarão na B.
Essas empresas gigantes nunca entram num negócio para empatar, quanto menos perder. Dessa vez quem arcará com os lucros de uma multinacional será a torcida gremista.
Wianey, que concidencia: Justo no dia que o governo federal anunciou que o metro(aguardado pelo Once Caldas brasileiro) não seria viabilizado até a Copa tu traz um assunto que é de conhecimento antigo. Não sou mais um leitor assiduo seu, porque teu coloradismo estraga tuas cronicas, mas tu chegaste a comentar a proposta do nobre defensor do interesses públicos, dep. Beto Albuquerque?
Chega a ser engraçado ver uma pessoa que não entende de negócios, não conhece o projeto, querer dar pitaco. No entorno quem vai investir e tem o risco do negócio é a OAS, logo, ela fica com o lucro se der lucro e com prejuízo se der prejuízo, num projeto que ultrapassará 1 bilhão de reais. O que acontece é que esse blog só é frequentado por secador de estádio, outros são mal informados e outros apenas com julgamentos políticos.
Esse é o Wianey...
A noticia dele ja foi discutida e resolvida ha mais ou menos seis meses!!!!!!
daqui seis meses quando começarem a construçao ele vai questionar a area da arena... seguindo seu cronograma atualizado de criticas!!!!!
Pior que tá duvido que fique, e se é pra roubarem nessa copa que deixem algo pro grêmio.
Wianey,em todos os empreendimentos que são bem sucedidos tem que ter lucro é claro que a OAS vai lucrar ou tu achas que eles vão queimar dinheiro por 20 anos.
A ficha começa a cair...nunca vi negócio mais estranho e obscuro. Como ficam os sócios remidos e proprietários de cadeiras? E a Grêmio Empreendimentos que NÃO tem registro na Junta Comercial é composta por quem? No site do Grêmio ainda fala em Paulo Odone, Alexandre Grendene! Tudo estranho, muito estranho...
Mas isso é matéria requentada.
Tão logo surgiu o assunto Arena, esta condição foi colocada na mídia.
Mas como tem gremista que é cego, estão batendo palmas.
Wianey, normalmente aprecio teus comentários. Mas mais uma vez, publica um lamentável comentário a respeito do projeto Arena. Está obtendo informações fracas de pessoas definitivamente tendenciosas. Sugiro procurar pessoas que conhecem bem o projeto (Adalberto Preis ou Antonini) para que possa fazer uma análise embasada em fatos, como normalmente faz (espero).
Começo até a pôr em dúvida os comentários que fazia a respeito da Lei Pelé, ao qual parecia ser um estudioso do assunto.
Só que tu esqueceu que o gremio paga 2 milhoes de reais por mês pela manutenção do velho olímpico.
Precisa te informar melhor Wianey. O Grêmio não tem direito nos 20 primeiros anos, onde consta que o Grêmio entregará à OAS realmente os 35% da renda do estádio, mas depois deste prazo tudo fica com o Grêmio.
Ou seja, enquanto o Grêmio precisar pagar o financiamento não terá menos lucro, pois já terá garantido 7mi por ano, ou seja, terá garantido a mesma receita que dá o Olímpico.
b) dos 7 aos 20 amos: O Grêmio, que nao precisará mais repassar o valor do financiamento à OAS, receberá 14 mi anuais, corrigidos da OAS, e terá que dar 35% do lucro da Arena.
O Grêmio continuará com lucro pois terá 14 mi garantidos (dobro do Olimpico) e mais 65% do lucro da Arena.
Quem te disse tanto lixo?? O glorioso "Grêmio Acima de Tudo", no qual seus integrantes estão desesperados porque seus imóveis em volta do olimpico vão desvalorizar? E pra começar, essa história de 35 % pra oas foi retirada do contrato há tempos.
Vocês secam, secam, batem contra da forma mais covarde possível, distorcendo tudo que é possível mas no fim tu vai amargar fazer comentários na gaucha no melhor estádio da américa.
E aterro? E as reformas? E a cobertura? E os eucaliptos?
isso que dá essa assessoria jurídica ridícula do grêmio ... daqui a pouco até a venda de camisas vai ser da OAS ...
Vianey, como colorado lhe IMPLORO: não escreva nada sobre esse NEGÓCIO antes da assinatura DEFINITIVA do contrato!!! Não perca seu tempo com este assunto, deixa quieto, é ECONOMIA INTERNA deles!!!
Caro Vianey
Se vc partir do princípio que a arena seria de graça, como foi o Estadio dos Eucalipos para teu time, aí vc teria razão em enscrever isso. Mas trata-se de um negócio que envolve a reciprocidade econômica e cada um entra com o que necessita. O Grêmio vai lucrar conforme o se investimento e nada mais. Ou tu acha que essa empresa iria doar um estádio sem lucrar?? Acorda e para de criar coisas que n existem. Abraços
30 anos sem saber o que é ter um estádio..., bem coisa de gremistinhas mesmo.
Wianey, tu achas que a OAS iria fazer um negócio só pra favorecer o Grêmio? Nem o maior gremista do mundo iria desembolsar milhões para não ter retorno. O melhor negócio para o Grêmio é não precisar gastar com manutenção, dar conforto para seus torcedores fazendo que aumente a arrecadação.
Greminhu vai se afundar!
c) após 20 anos: O Grêmio não receberá mais nada em dinheiro da OAS e terá direito a 100% do lucro da Arena.
Nem preciso dizer que no terceiro estágio o Grêmio lucrará.
6- A estimativa é de lucro de 56 mi anuais, somente com a Arena.
7- o Grêmio dará o Olímpico em troca de 55% daArena, dará 35% da recita da Arena (do 7° ao 20° ano) em troca dos 7mi anuais que receberá até o 7° ano e dos 14 mi anuais que receberá do 7° ao 20° ano.
8- Dinheiro do financeamento sairá da Arena.
Wianey, por favor, só dê opinião quando tiver embasamento. Pelo post, tu caiu de para-quedas e ta dando pau... por exemplo: é 20, 25 ou 30 anos? Quanto o Olimpico da de lucro? Qual a previsão de lucro com a arena? Não seja irresponsável, pois és um FORMADOR DE OPINIÃO. Estas jogando a torcida contra um empreendimento que não conheces!!!
nada a ver wianey.
Joacir Teixeira, o Gremio nunca foi rebaixado pela FIFA para a 2a Divisao por ser caloteiro.
Fernando Colorado,pelo que consta o Inter vai tentar junto ao BNDES um empréstimo de R$ 150 milhões para concluir o remendão....e vai pagar, pelo menos, terá de pagar isso em 20 anos...que estranho, mesmo tempo que levará para a arena ser do Gremio...Mas há uma diferança.....O Gremio receberá verba fixa anual e mäis 65% da arrecadação do estadio....Ja o INter só vai pagar a prestação mensal....QUAL A DIFERENÇA????? A DIFERENÇA É Q O INTER VAI DAR CALOTE E NÃO VAI PAGAR...
poxa wianey...assim eles vão querer desistir do negocio..dexa eles se afundarem..vão passar 20 anos na segunda divisão!!!! hahahahaha
hahahaa
gremio é o time da piada mesmo hahahahahahhahaa
Colorado falando que o Gremio nao paga como se o inter nao tivesse dividas(atualmente maiores que as do Gremio)haha, paga o Gabiru rapaz!
Muita gente escreve que o negócio do Grêmio é futebol e precisa se preocupar apenas com o estádio. Mas esquecem que as construções do entorno, somente se realizarão por causa da Arena, que essa área só sera supervalorizada por conta da Arena e do nome Grêmio envolvido. Ademais, se foi criada uma Grêmio Empreedimentos, porque está empresa não pode fazer bons, inteligentes e lucrativos negócios fora do futebol, para fortalecer ainda mais justamente o futebol do Grêmio?
Tomara que os empreendimentos do entorno da Arena e no terreno da Azenha deem muito certo (LUCRO) para a OAS. Isso só provará que o Grêmio é um bom parceiro e sempre que o clube quiser trocar de estádio (talvez daqui a 40/50 anos) aparecerão SÓCIOS dispostos a bancar o investimento. Parceria é isso: todos ganham. O Grêmio e suas lojas, bares, restaurantes e estacionamentos da Arena se beneficiarão dos consumidores que frequentarem o Shopping ou os escritórios, e vice-versa.
O que o gremio fazendo contratos ruins?????? Acredito que este sera, pelo menos, melhor que o da ISL. Que diga-se de passagem o gremio ainda deve milhoes de dolares.
Se este for ruim, esta tudo em casa.
Engraçado, não vai comentar nada sobre o metrô que não vai ficar pronto até a copa, nobre jornalista? Para abafar, fica fazendo terrorismo, ora, se tu não tens acesso ao contrato, ao menos busca informações antes de sair jogando dúvidas já esclarecidas por quem se informa sobre o projeto. Adalberto Preis está aí, disponível à todo momento a quem tem dúvidas, inclusive torcedores. É tão difícil você entrar em contato com ele? Ele esteve aí na tua redação semana passada, Wianey.
Partindo do Sr.Wianey, que, como todos sabem, é colorado, não se poderia esperar outra coisa sobre a arena. Sugiro que antes de fazer um comentário desses, o Sr. leia o contrato e também faça os cálculos, para depois afirmar que com a arena o Grêmio terá menos dinheiro para o futebol. É com notícias reais que se faz jornalismo inteligente. Não no achismo.
É irresponsabilidade analisar um empreendimento deste tamnho sem possuir dados de nenhuma natureza, afora comentários de terceiros. O valor do terreno da Azenha não paga o novo estádio. Então há que pagar. Não acredito que não tenha havido uma análise econômica do negócio e acho que já está mais do que na hora de dar mais transparência ao processo.
A previsão feita pela FGV é que o estadio renda R$ 56 milhões (somente o estadio) desses R$ 56 milhões 65% será do Grêmio, segundo o pessoal essa renda será nova. Hoje temos deficit no Olimpico. Se esses forem os números é um bom negócio sim. Abraços
bom, só o faturamento da Arena já será superior ao que se arrecada no olimpico hoje. E o gremio terá direito a renda da arena, incluindo estacionamento abaixo dela, lancherias, museu, gremio-mania etc (diga-se Arena e seu entorno).
Logico que o gremio não vai lucrar com Hotel e Shopping, afinal, é um clube de futebol e não uma empresa imobiliária.
Aiai, mas de novo isso? Já foi explicado pelo Antonini, reiterado pelo Preis, divulgado e discutido em fóruns na internet, inclusive na comunidade da Arena no Orkut... Sinceramente, começa a ficar enfadonho e estranho esse tipo de discussão, com todo o respeito.
Wianey, o que a OAS está fazendo é uma PARCERIA com o Grêmio, e não doando dinheiro. O Olímpico hoje da um prejuizo mensal de quase 2 milhões de Reais por mês, já com a Arena este prejuízo não existirá. Só nesta conta tu já vai ver que os 35% que a OAS arrecadará é bastante viável para o Grêmio, que estará ao menos ganhando dinheiro e não desembolsando todo mês. E outra, não esquece que nesta divisão junto com a OAS NÃO ENTRAM vendas de jogadores, placas, televisão, sócios... Ótimo negócio
continuação
Logo o Grêmio entra com seu nome, sua marca, seus torcedore$$$ (se é que me entendem??!) para que a construtora possa lucrar com o entorno da Arena.
Do Grêmio vão ser algumas vagas de estacionamento (mais do que no Olimpico) A Arena, lojas (comerciais) e salas da Arena e mais uma área territorial(maior que o Olimpico).
portanto mais do que o Grêmio tem, e sem precisar gastar com manutenção cara do Olimpíco, ainda serão pago nos primeiros anos uma anualidade
continua
vai dormir Wianey
O Gremio não consegue pagar nem o "condomínio", vai querer pagar um estádio? haha...
Wianey fique quieto, deixe eles se virarem, estão loucos para entrar em outra fria, o olho é tão grande que não deixa eles enxergarem. Não podem ver os outros crescerem que querem copiar tudo. Eles mercem isso.
Este jornalista Wianei deve ser colorado está com ciumes do GREMIO vai ser um bom negócio para os dois.
Manda embora o Theco urgente, traga Celso Roth de volta
Wianey, deixa o ciúme de lado, o teu grande medo, é que o meu GRÊMIO, terá o melhor estádio do sul do país. Não fique levantando lebre, se não tens certeza absoluta destas informações, cala-te. Assim como o autuori era o certo e o time é que era frágil, vistes o que estes frágeis fizeram Sabado, né? Já foste mais coerente em teus comentários, não seria pura decepção pelo teu COLRADO não conseguir chegar ao título? Abraços OBS: não deixe de publicar por birra, tá?
3 VERDADES sobre a ARENA: 1) trará muito mais receitas que o Olímpico não só de bilheteria, mas de publicidade no estádio, venda de produtos, marketing, shows, estacionamento...; 2) tratará muito melhor os torcedores que o Olimpico, porque será ume estádio projetado para dar segurança, conforto e possibilidade de acesso aos frequentadores; 3) Elevará o Grêmio a um novo patamar entre os clubes brasileiros, aumentando os valores de seus contratos de publicidade de camiseta e TV.
O Gremio ganha um estadio de 410 milhoes e ainda quer mais? o remendao nem metrô vai ter mais, o sonho da estaçáo beira rio do pifio acabou.
ISL, OAS, INSS, PDS, PT, PMDB, PSDB, IPTU, etc... alguém aí conhece alguma sigla que preste???
Nunca vi tanta secação dessa imprensa vermelha,(inclusive esse blogueiro). A ARENA vai sair e elevar o Gremio a um novo patamar MUNDIAL...PARA DE SECAR WIANEY!! Desse jeito vais ficar desmoralizado quando adentrar a ARENA NOVINHA EM FOLHA...
Vianei, vc é o comentarista mais esdrúxu- lo que escutei na última rodada. Qdo da 2a. expulsão de jogador do Gr vc come- çou a vociferar igual ao teu colega Denar-din, nos Aflitos...Todo gremista não esquece aquilo. Bastou o Gr fazer o gol salvador do Inter e o discurso mudou para elogios. Penso que nós gremistas, maior torcida do RS merecemos profissionais de rádio mais compententes e menos torcedores mesmo que não tenham o diploma superior. Vale algo tua opinião sobre a Arena Gremista? Será?
provavelmente esse teu amigo que ti deu essa informação deva ser lá da barranca do rio e deva ser colorado como voce.mas tenho adimiração pelo teu trabalho. abraço.
nao li mas sei de gente que leu e nao sei mais o q ....mas quanta mediocridade, tipico! Vamos ser mais coerentes no que se escreve.
O Grêmio tem hj um PREJUÍZO de R$2 milhões por mês com o Olímpico, se em 4 anos ele estiver dividindo LUCRO (Grêmio 65% e OAS 35%) me serve mesmo que a OAS fique com os prédios em torno da Arena! Vamos ter um estádio novo, moderno, confortável e autosuficiente.
Sinceramente, Wianey, dessa diretoria que tem como aliados Rafael Bandeira, Flávio Obino, Duda Kroeff... o que se pode esperar?
Fábio Koff é a única excessão, única!
Tem gente que não entende. o lugar da arena, não é do Grêmio. a OAS vai adquirir, construir um bairro praticamente e junto um Estádio. Após o estadio ficar pronto, este irá para o Grêmio e o Grêmio "pagará" com o terreno do atual Olímpico. Durante os primeiros anos, 100% da renda será do clube, depois, durante 20 anos, será 65/35 (outra parte do "pagto" do pelo estadio)
Qto mais o Grêmio ganhar, mais a OAS ganha. simples. Ficar no olímpico é burrada.
O Grêmio, como entidade com mais de 50 mil sócios e locatários de cadeiras que pagam mensalmente uma larga quantia (eu incluso), deveria ser como uma S/A. Deveria expor todo fim de cada exercício fiscal o balanço para todos, sem esconder uma vírgula sequer. Esse contrato já deveria estar no site do clube para download de todos. Todos devem saber e discutir se é ou não bom para o Grêmio. Não apenas aqueles conselheiros velhos e caquéticos, interessados apenas em politicagem. O GRÊMIO É DA TORCIDA
Essa informação é muito velha. Já é conhecida por diversos gremsitas que acompanham de perto a arena.
O complexo todo terá um custo de 1 bilhão de reias aproximadamente. O Grêmio participará apenas da Arena, e não do resto.
O Grêmio também ganhará dinheiro líquido, nos valores de 7 milhões e 14 milhões anuais + partilha de renda. Enquanto estiver quitando a dívida, não terá custos de manutenção.
O Contrato é bom para os dois.
Concordo plenamente, já havia escrito sobre isto aqui mesmo no blog. A OAS vai entregar um estádio de 400 milhões e receberá todo dinheiro de volta com os 35% que receberá em 20 anos, e ainda deve lucrar uns 5 bilhões com as construções do entorno do estádio, estacionamento, eventos, etc. Ademais, existe outra coisa mais grave, e o terreno do Olímpico que ganharão de presente? E o lucro das torres que irão construir lá? E ainda querem 35%? Que baita negócio de "portugueis" o Grêmio fez.
MAS ISSO AÍ JÁ SE SABE DESDE QUE FOI ASSINADO O CONTRATO. SINCERAMENTE PRA QUE ESSE TERRORISMO, A ARENA É UMA REALIDADE E VAI COLOCAR O GRÊMIO NUM PATAMAR MUITO MAIOR. O GRÊMIO GANHARÁ 7 MILHÕES FIXOS NOS PRIMEIROS 9 ANOS E NOS 11 ANOS RESTANTES DIVIDIRA OS LUCROS EM 65% E 45% SOMENTE NA ARENA. ALIAS O RESTANTE DO COMPLEXO SERÁ CONSTRUIDO DEPOIS DA ARENA.
A Fundação Getúlio Vargas, uma das mais conceituadas consultorias brasileiras, foi contratada pelo Grêmio em decorrência de uma demanda do Conselho Deliberativo ao presidente do clube. A consultoria realizou análise de cenários e concluiu que o projeto era viável. Mesmo em cenário desfavorável, o Grêmio arrecadará mais, líquido, do que arrecadaria com o Olímpico.
Cabe a direção esclarecer estes detalhes, sem ler o contrato não adianta ficar dizendo se é bom ou ruim.
Como diz o gaúcho: Não TE duvido de mais nada....
Alguns anos atrás a ISL também parecia a solução miraculosa de todos os problemas. Torço que a Arena (ou o remendão) deem muito certo e gerem muitos lucros para o Grêmio. Mas como o seguro morreu de velho, quero saber quem será (e se será) responsabilizado em caso de fracasso ou mesmo falência definitiva do Clube. Não nos esqueçamos das dívidas que já temos....
essa tal de OAS e essa tal de obra da arena serão responsáveis pelo endividamento e falência do gremio...
O negocio do grêmio é a Arena de 350mi. O resto do complexo(750mi) será construido pela OAS e consequntemente gerida por ela.
Esses gremistas querem é se aparecer, aí depois não pagam ninguem(Renato Gaucho, Zinho e tantos outros). Caloteiros.
Esse pessoal comem ovo e arrotam caviá.
Continua... Além disso o novo estádio terá condições de maximizar esta arrecadação, pois a OAS quer é que os 35% dela paguem os 300 milhões que ela vai investir. portanto com certeza, os 65% do grêmio serão muito mais do que o que sobra hoje do Olímpico. O resto tem que ser deles mesmo, eles é que vão construir, com o dinheiro deles... o que tu esperava, que eles doassem a Arena pro Grêmio? Eles não precisam perder para o Grêmio ganhar, é a chamada relação ganha/ganha
foi o que ocorreu com o Ajax, hoje um time bem menor do que era antes da Arena Amsterdã... Só vai bem quando `acerta` nas revelações: recentemente lançou na mesma epoca Ibrahimovic, Van der Vaart, Chivu, Sneijder e de Jong.
É isto mesmo Wianey. O Grêmio "talvez seja o "dono" depois de 20 anos de exploração de uma construtora, que entregará a Arena em troca de toda área nobre do Olímpico e mais todo o entorno da área do Humaita, onde vai construir conjuntos residenciais, hotéis, shoping, estacionamento, etc, etc...
Realmente é um baita negócio...pra construtora, é claro!
Pelo amor de Deus..
Msmo assim acho melhor do que fica no olimpico que o custo deve c mais alto pois tem que fazer reformas..etc..etc..
aposto quem falo isso é pq tem comercio em volta e ta com medo da desvalorisação..
mais trocando de assunto o Messi colorado..ops..o Taison ta bem??
Não confio na atual direção! os caras vao afundar o gremio a longo prazo.
Tava demorando para aparecer os podres! Bom demais!
Rafael de P Alegre, vc está mal informado, o que o Inter quer é Isenção de impóstos somente isso, não quer dinheiro do BNDES, as obras vão ser bancadas pelo clube, através da venda dos Eucaliptos e dos camarotes, não dividimos o nosso patrimonio com ninguém.
Tá certo vâmo combiná!!! a OAS fai fazer um favor ao Grêmio rsrsrsrsrsrs!!! é lógico que neste negócio quem irá lucrar é a construtora, o Gremio vai esperar 30 anos pra ver qual foi o prejuízo, corinthias não aceitou negociar com estes caras.
APOS abatimento da divida a OAS tem direito a sua percentangem de 35% das receitas da arena (bilheteria e propagandas dentro do estadio, estacionamento sub-terreno, lojas (nao a Gremiomania) e etc..
(os 7 milhoes fixos sao nos primeiros 7 anos, depois serao 14 milhoes fixos durante os 13 anos seguintes)
2. Os empreendimentos ao entorno da Arena serão sim da OAS, porém, o aluguel das enormes salas que ficaram juntamente com a Arena e virarão provavelmente lojas será do GRÊMIO!
Menos dinheiro que hoje? Mas qual dinheiro o Grêmio possui hoje advindo de seu estádio ou de algum empreendimento próximo?
Acho esse pensamento pequeno, pelo que sei o Grêmio está tentando se livrar de uma estrutura deficitária, sem atrativos e desconfortável para sua torcida para ir para um local novo, com melhores acessos, melhor estrutura no entorno e que ainda promtete gerar receita para o clube.
Concordo em genero e numero.
Boa Tarde amigo Wianey
Sei que és um jornalista sério e comprometido com a verdade.
Venho como leitor e admirador do bom jornalismo, lhe informar com toda humildade, que a postagem sobre a Arena do Grêmio, apresenta um grave erro, o contexto pode trazer uma hipótese que simplesmente não existe.
O contrato entre Grêmio e OAS, define desde o princípio que, o Grêmio ganha o estádio, de presente?? eu como estudante de Economia, sei que "Não existe almoço gratís".
continua
Desde quando o Grêmio é um "Investidor" para ter participação em Hotel, shopping, estacionamento...? O Grêmio é um clube de futebol e seu negócio é FUTEBOL, para isso precisa apenas de bons jogadores e de um estádio de futebol. Esse é o negócio do Grêmio: proporcionar boas acomodações a seus torcedores através de uma Arena moderna, confortável e seguro (e o mais rentável possível), para que seus torcedores venham a campo, adquira seus produtos e contribuam para o Clube. O resto é o resto...
Só me diz uma coisa, o material utilizado na obra da Arena vai ser o mesmo do viaduto de São Paulo que veio a baixo? Sim ou não? Sim porque o responsavel pela obra é esta tal de OAS a mesma de São Paulo, deusolivre hein, não quero ver banana amassada!
Wianei, como o gremio irá arrecadar menos, acho que o clube vai quebrar antes de receber o estádio como propriedade de direito, além de que irá sair do centro pra morar nas cercanias da cidade, e como no caso ISL, os responsáveis irão tirar o seu, e a instituição que se dane.
É bizarro pensar que o clube terá uma expectativa de ser proprietário de um estádio por 20 anos..perderá todas as garantias em grandes negócios, pois não será real proprietário de nada até, pelo menos, 2034. Sem contar que não poderá expandir a propriedade, que será cercada pelos negócios da `parceira` OAS...abram o olho! E o projeto definitivo é pra lá de simples..uma arena pré-fabricada, sem diferencial algum. Lembrem que o superfaturado engenhao tb foi obra da OAS...
... sim... mas nesse caso o Grêmio estaria isento de manutenção do estádio e dependências também, não????
O Grêmio tembém poderá lucrar com a OAS. É só obrigarem em contrato colocarem na Camisa do Grêmio: OAS e faturar em cima, e muito.
O Odone pensaria nisso.
De nada adianta a ARENA se o clube não se tornar uma empresa, ao menos administrativamente. Tudo continuará como hoje, com dirigentes e empresários lucrando e o torcedor/sócio sem nenhum retorno. O governo deveria exigir transparência nos clubes.
Ah muito bem e a arena não terá despesas de manutenção?
Mas como são inocentes. A OAS só é quem vai lucrar. E para aqueles que falaram em estacionamento ... Nem isto será do Grêmio.
A Arena é uma questão de vaidade, que vai custar muito caro para o torcedor tricolor.
Enciumados com o cada vez maior patrimonio do arquirival, estao comprometendo o futebol do gremio com a construção de um estádio cujas maiores receitas nao serão do gremio. Tudo por pura vaidade. Logo, logo, venderão também a marca gremio...
Wianey. Duas perguntinhas somente:
1. Qual clube brasileiro obtem lucros com hotel, shopping...?
2. Não seria a mesma coisa ficar no Olímpico e lucrar nada com hotel e shoppings inexistentes, mas com a diferença de ter uma Arena novinha em folha?
Um abraço,
André
Prezado Wianey: O grêmio está embarcando em outra "canoa furada". O fanatismo e a megalomania de muitos gremistas levarão este clube a uma situação ainda pior, que a hoje existente.
Abraços.
Quem não leu REALMENTE sobre o assunto, não viu as entrevistas, por exemplo, ou não olha a comunidade da Arena com frequencia, não tem autoridade para dar pitaco. Wianey, agora a sua parte: O sr. tem acesso à entrevista qeu o Adalberto Preis deu pro ClicRBS, então pra que fazer insinuações se as respostas estão na sua frente, ao seu alcance?
A R E N A F A N T A S M A
Enquanto isso, o Chiqueiro vai para o Assis colocar lá o Porto Alegre... aliás, será que vai haver A R E N A mesmo? ou será mais um golpe no Grêmio, como a ISL e seus cheques? Grêmio = piada (aliás, leiam a notícia abaixo sobre o verdadeiro maior, melhor e mais bem-administrado clube do RS)
http://www.gremio.net/news/view.aspx?id=8241
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http://mediacenter.clicrbs.com.br/templates/player.aspx?uf=1&contentID=83717&channel=42
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Voce lembra daquela expressao: pega o viamao lotado e quer sentar na janela? poisé,participo de um curso de especialisaçao na puc junto com gestores da empresa de onibos Viamão,eles estao com uma estrategia de marketing para mudar essa ideia, pq hoje existe muito mais oferta de onibos de viamao, o que gera melhor gerenciamento da demanada e entao acabaram praticamente todos os viamaos lotados. Entao aproveite e mude seu conceito tambem, se nao leu o contrato que embasamento pode ter?
quem esta por tras disso é o Dourado e seus babadores, o mundo evolui, mas umas pessoas não.
Conheces alguem que tenha "se dado bem" em uma relação com uma dessas grandes construtoras.
Ficará sem o azenha, sem o olimpico e, depois de quase 3 décadas, sem o `novo` estádio. Isso pq durante os próximos anos, adiantamentos serão entregues tendo o percentual do grêmio dado como garantia.
Mais ou menos como acontece com as cotas de televisão